LCCM住宅の補助金が出る条件とは？購入するメリットやデメリットを解説

家づくりを検討していて、配慮すべき事項はさまざまです。
そのなかでも、最近になり環境に優しいLCCM住宅が話題になっています。
環境の配慮は国が推進しており、補助金の対象にもなっているため、今後購入する方も増えてくるでしょう。
この記事では、補助金が出る条件や購入するメリット、デメリットについて解説をします。

LCCM住宅の補助金が出る条件とは

住宅の補助金を受けるためには、まず住宅がLCCM住宅として認定される必要があります。
この認定は、省エネルギー性能や断熱性能が一定の基準を満たしていなければなりません。
さらに、LCCM住宅はZEHの基準もカバーしているため、これらの条件をクリアできているため、ZEHに関連する補助金や税制優遇措置も受けられる可能性があります。
補助金額は最大140万円で、設計費と建築工事等における掛かり増し費用の1/2以内とされています。

LCCM住宅を購入するメリットとは

住宅の大きなメリットは、優れた断熱性にあります。
これにより冷暖房費が大幅に削減され、年間をとおして光熱費が抑えられるため、居住するうえでのコストパフォーマンスは高いです。
また、LCCM住宅は太陽光発電や蓄電池を標準装備としている場合が多く、これによりエネルギーの自給自足が可能となり、光熱費の削減が期待できます。
また、CO2排出量の大幅削減により、カーボンニュートラルに貢献できる点も、環境意識の高い方にとって大きなメリットとなっています。
温暖化対策に貢献できる点でも、将来的な価値を高める要因となるでしょう。

LCCM住宅を購入するデメリットとは

住宅の導入に際して考慮すべき課題もあります。
もっとも大きなハードルは初期費用の高さです。
高性能な断熱材や設備機器、太陽光発電システムの導入により、一般的な住宅と比べて建築費用が高額になりがちです。
また、太陽光パネルの設置スペース確保が必要なため、敷地や間取りに制約が生じる可能性があります。
さらに、LCCM住宅の建築に精通した施工業者が限られているため、建築会社の選択肢が比較的少なく、工期も通常より長くなる傾向があります。
評判や実績をしっかりと確認し、不安要素を解消してから依頼しましょう。

まとめ

LCCM住宅は、環境性能と経済性を両立させた次世代型の住宅です。
補助金制度の活用で初期費用の負担を軽減でき、長期的には光熱費削減による経済的メリットが期待できます。
しかし、一方で初期費用や信頼できる建築会社の選択など、購入時にはいくつかのデメリットもあるため、自身のライフスタイルや経済状況を考慮したうえで検討しましょう。
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