お客様の声CUSTOMER
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- K・Y様
- 城陽市寺田で両親が長年住んでいた戸建を相続しましたが、私自身は県外に住んでおり、空き家状態が続いていました。築31年ということもあり、「古い家だから売れないのでは」と不安でしたが、担当さんが周辺相場や需要を丁寧に説明してくださり、安心して売却をお願いできました。
庭の手入れや室内写真の撮影までサポートしていただき、販売開始から約2ヶ月で無事成約。近隣環境も気に入ってくださったご家族に購入いただけたので、本当に良かったと思っています。
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- M・W様
- 京都市で築25年の戸建を売却するにあたり、最初は複数の不動産会社に査定を依頼しました。その中でも、こちらの会社は査定額の根拠や販売戦略を一番具体的に説明してくださり、「ここなら信頼できる」と感じてお願いしました。
販売中も定期的に状況報告があり、価格変更のタイミングなども納得しながら進めることができました。最終的には希望に近い価格で成約し、大変満足しています。
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- T・N様
- 親が所有していたマンションを相続し、売却することになりました。遠方に住んでいたため頻繁に現地へ行けず不安でしたが、鍵の管理から室内確認、販売活動まで一括して対応していただき、とても助かりました。報告も丁寧で安心できました。
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- S・Y様
- 急な転勤が決まり、マンションの売却を急ぐ必要がありました。短期間での売却は難しいと思っていましたが、迅速に販売活動を開始していただき、約1ヶ月で成約に至りました。スピード感と的確な判断に驚きました。
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- A・Ｋ様
- 長年住んできた戸建だったので、売却にあたって一番気になっていたのは“ご近所への影響”でした。内覧が増えることで迷惑がかからないか、どんな方が購入されるのか、不安な点が多かったのですが、担当の奥田さんが事前に近隣への配慮や内覧時の対応について丁寧に説明してくださり、安心してお任せすることができました。結果的に、地域のことを理解してくれるご家族に購入していただき、気持ちの整理もついた状態で引き渡しができました。
こんなお悩みありませんか？WORRIES
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ライフスタイルの
変化に伴い、
住み替えを
検討している -
住宅ローンの
返済が厳しく、
早急に資金が必要 -
老朽化した空き家を
売却したい -
相続した不動産の
有効活用方法を
探している -
遠隔地にある
不動産の管理が
困難である -
離婚にあたって
購入した自宅を
売却したい
私たちの強みADVANTAGE
豊富な実績と信頼
弊社は、創業から20年が過ぎました。豊富な知識や経験を持ち、さまざまなお客様のニーズに対応
してきました。
お客様のご要望を正確に理解し、信頼性の高いサービスを提供しています。お客様からの高い評価
をいただいており、リピーターや紹介による新規のお客様も多数いらっしゃいます。
これまでの成功事例をもとに、お客様一人ひとりに最適な売却プランを提案します。
カスタマーサービス
私たちの社員は、お客様の満足を心から大切にしています。
お客様一人ひとりとの出会いを大事にし、心温まる対応を心掛けています。
たとえば、弊社で預からせていただきました大切な不動産を、売却まで責任を持ち、管理をさせて
いただいております。
たとえ小さなことでも、親切で丁寧な対応で安心してお任せいただけるよう努力しております。
初めての不動産売却で不安を感じる方も多いかと思いますが、複雑な手続きや問題にも迅速に対応
します。お客様が安心して取引を進められるよう、全力でサポートいたします。
地域密着
私たちは地域密着型のサービスを提供しており、地元の特性や市場動向を熟知していますので、
適正な価格設定や効果的な販売戦略の計画を立てることができます。
地域の特性を理解した上でのアプローチにより、お客様の物件を最適な条件で売却することができ
ます。
幅広いネットワーク
私たちは、幅広いネットワークを活用して迅速かつ効果的に物件を売却します。
多くの購入希望者にアプローチすることで、早期売却を実現し、お客様のご希望に沿った取引を行
います。
また、インターネット広告やチラシ配布、オープンハウスの開催など、多様な広告手段を駆使して
物件の魅力を最大限に引き出します。
O-HOMEを選ぶ魅力
空き家や土地の場合、どうしても雑草が生えてきたり埃がたまってしまい買主様の印象を悪くして
しまいます。
弊社では週に一度「物件廻り」を定め、室内換気や清掃、草刈り等の時間を作り、大切な不動産を
維持、管理いたします。
売主様より「そこまで掃除等やってもらえると思わなかった」、「頼んで納得、安心しました」等
嬉しい喜びの声を聞かせていただいています。
不動産売却には2種類の方法があります！
お客様にぴったりの売却方法をご案内いたします！HOW TO SELL
高値売却を希望のお客様は仲介売却がおすすめ
最大の特徴は
不動産市場で売却できることです
このようなお客様に向いてます！
できるだけ高値での売却を希望している
時間をかけてでも良い条件で売却したい人
仲介売却のメリット
買取よりも高額での売却を狙える可能性が高い
不動産のプロが、売却に関する手続きをサポートしてくれる
仲介売却のデメリット
売却までには、ある程度の期間を要することがある
不動産会社への仲介手数料が発生します
早急に売却を希望のお客様は買取がおすすめ
最大の特徴は
時間をかけず売却できることです
このようなお客様に向いてます！
早期に現金化したい方
周囲に売却を知られずに取引を進めたい方
買取のメリット
手続きがスムーズに進み、迅速に現金化できる
不動産会社が買主となるため、複雑な手続きが不要
売却後の計画をスムーズに立てやすい
買取のデメリット
売却価格が市場価格を下回る可能性がある
不動産を売るまでの流れFLOW
仲介
買取
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STEP
01
売却相談・査定依頼
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STEP
02
査定価格提示
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STEP
03
価格決定・打ち合わせ
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STEP
04
媒介契約締結
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STEP
05
販売開始
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STEP
06
契約条件等交渉
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STEP
07
売買契約締結
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STEP
08
引越し準備
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STEP
09
残金決済引渡し
スタッフSTAFF
奥田 雅樹
何事にも一生懸命
奥田 敬子
感情が豊かで出会った人達に伝えたいことがたくさん。 出会って...
奥田 幹樹
お客様のための最善の選択肢を提供することにこだわっています。...
吉岡 晶子
一期一会に感謝です！
山口 真理子
毎日たのしく過ごすことをモットーに頑張ります
井上 敬子
新築・リノベーション工事などのお客様との打合せを担当していま...
奥田 優希
全力で毎日を楽しんでいます♪
村濱 一輝
努力して頑張ります。
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