ZEH住宅を購入するメリットは？補助金の概要なども併せて解説

家の購入を検討していて、ZEH住宅との言葉を目にし、気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
購入を検討する際にZEH住宅の概要などを把握しておけば、選択肢も増えるため、柔軟な家選びも可能です。
そこで本記事では、ZEH住宅の概要やメリット、補助金などを解説いたします。

購入前に把握しておきたいZEH住宅の概要

ZEH住宅とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスを略したもので、消費するエネルギーを実質的にゼロ、またはそれ以下に抑える住宅を指します。
ZEH住宅に認定されると補助金を受け取れますが、省エネ・創エネ・断熱の3つの要件を満たさなければなりません。
省エネには、住宅内でのエネルギー消費や太陽光発電などによって生成されたエネルギーを確認できるHEMSが必要です。
自然エネルギーを利用してエネルギーを生み出す創エネの代表例として、住宅の屋根に設置する太陽光発電が挙げられます。
また、暑さや寒さの影響を受けにくくするために、断熱材や窓の性能を強化し、断熱性能を向上させます。
さまざまな工夫を取り入れて、家庭での年間エネルギー消費量を実質的にゼロ以下に抑える住宅です。

ZEH住宅を購入するメリットは？

断熱性能の高い設備や、省エネ効果の優れた機器の導入によって、従来よりも光熱費を削減できるメリットがあります。
太陽光パネルで発電した電力は家庭で利用し、蓄電池を備えていれば、停電時でもすぐに電気を使用できます。
また、優れた断熱性能によって、夏はさわやかで冬は温もりがある生活を送れる点もメリットです。
ただし、太陽光発電は、太陽のエネルギーを利用して電力を生成します。
雨など悪天候や日照時間の短い冬季には、発電量が低下するため、安定した電力を確保できない点がデメリットです。

ZEH住宅を購入した際の補助金制度の概要や注意点

ZEH住宅の補助金制度を利用するために、概要を把握しておきましょう。
ZEHの新築や新築建売の購入、既存住宅をZEHにリフォームする、などの条件を満たす場合に限って申請できます。
事業ごとに分類され、先進的再エネ熱等導入支援事業、ZEH支援事業、ZEH+実証事業、ZEH+R強化事業の4種類です。
なお、注意点として、補助金制度には、募集期間が設定されている点が挙げられます。
交付の決定は申請の受付順となるため、希望する制度の情報は常にチェックし、公募が始まったら早めに申請できるよう準備しておきましょう。

まとめ

ZEH住宅とは、さまざまな工夫を取り入れて、家庭での年間エネルギー消費量を実質的にゼロ以下に抑える住宅です。
断熱性能の高い設備や、省エネ効果の優れた住宅機器の導入によって、従来よりも光熱費を削減できるメリットがあります。
ただし補助金の申請は受付順となるため、希望する制度の情報は、常にチェックしておきましょう。
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