更新情報一覧

不動産売却の際にかかる仲介手数料とは？リスクを解説

一般的に、不動産売却をする場合は仲介業者に仲介手数料を支払う必要があります。今回はこの手数料とは何か、仕組みについて解説します。また、計算方法やリスクについてもお伝えしていくので、現在物件の売...

不動産売却が長引く原因はなに？売却にかかる期間や長引く際の対...

不動産を売り出したものの、なかなか買い手が見つからず売却が長引いてしまい、苦労している方は少なくありません。ただ、土地や建物が売れない状態が長引いているのかどうかは、不動産が売れるまでにかかる...

不動産売却する際火災保険の解約前に修繕できる？返金や手続きな...

家を建てたり購入したりした際に加入した火災保険の契約期間中に、不動産売却したらどうなるのだろうと、気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産売却の際に手続きをおこなえば、未使用分は返...

不動産売却における分筆とは？メリット・デメリットや分筆の方法...

土地の一部を売却したい場合や、共有名義の不動産を分けてそれぞれで所有したいと考えるケースがありますが、そんなときに使える方法が分筆です。分筆にはメリットがある一方でデメリットもあり、両方を知っ...

不動産売却における心理的瑕疵とは？価格への影響や告知義務につ...

不動産の売却を検討していて、心理的瑕疵とはどういうものなのか、自分が売る物件が該当しているかどうか判断できず不安になる方は少なくありません。安心して不動産の売却活動を進めるには、何が心理的な瑕...

不動産の売却益とは？計算方法や節税方法も解説

不動産の売却を検討している方にとって、どのくらいの売却益があるのかは大きな関心事です。利益がどれくらい出るのか、どのように計算するのか、そしてどのくらい税金を納めなければならないのかを知ってお...

不動産売却は法人と個人でどう違う？知っておくべき税金の違いと...

不動産の売却を検討している法人向けに、会社と個人における税金の違いや計算方法、そして節税方法について解説します。不動産の売却に伴う課税についての知識を得ると、適切な計画を立て、コストを抑える方...

不動産売却と減価償却費の関係は？計算方法や注意点も解説

不動産の売却を検討している方にとって、減価償却の計算はなじみがないかもしれませんが、重要なことです。減価償却の基本を理解し、正確な算出方法や確定申告の必要性の把握しておけば、売却をスムーズに進...

不動産を売却しても確定申告が不要なケースがある？確認方法や特...

不動産の売却を検討している方にとって、売却した後の確定申告は避けて通れない手続きの一つです。しかし、場合によっては申告が不要になるケースもあります。この記事では、確定申告が不要なケースや特例に...